1С ГИС: Интерактивные карты для 1С систем

Управление активами банка:
новые возможности и перспективы
с 1С ГИС

Какие возможности получает банк для управления активами при использовании карт, беспилотников и других новых технологий

Собственные интерактивные карты

В предыдущей статье мы раскрыли секреты: почему так мало в интернет реальных статей про управление активами банка с использованием ГИС, для чего нужны карты и как их использовать в общем. А сейчас конкретика: что умеет и чем поможет ГИС на платформе 1С банку, страховой компании, ипотечной корпорации и риэлтору.

С 1С ГИС вы получаете новую возможность создавать персональные интерактивные карты для управления бизнесом в уже работающей 1С. Весь бизнес на одной карте. Заметьте, теперь вы не публикуете свои данные в интернет для «всех», а публикуете в своей сети. Интернет нужен только для отображения картографических подложек, хотя некоторые карты Вы сможете залить в корпоративный сервер компании. Прямо с карты любой специалист компании с нужным уровнем доступа можете открыть карточку объекта, перейти в справочник 1С или отобразить требуемую информацию. Например, банкоматы на карте связаны с основными средствами.

Тут же мы разместили самые необходимые инструменты для измерения параметров у объектов: расстояние, периметр и площадь. Поэтому не выходя из 1С, вы можете определить сколько метров от офиса банка до остановки или сколько квадратов плитки заказать, чтобы облагородить прилегающую территорию возле парковки.

Использование беспилотной авиации

Интеграция с беспилотной авиацией позволит создавать высокоточные карты имущества, которые помогут в планировании использования и управления активами банка. Точные площади, полученные с оцифровки аэрофотосъемки, исключат ошибки при расчете аренды и налогов. А расхождение между учетной и фактической площадью бухгалтерия сведет к нулю.

Для управления аэрофотоснимками 1С ГИС дает еще один полезный инструмент «шторка». В любой момент вы можете открыть несколько снимков, сделанных в различное время, и используя «шторку» быстро найти изменения. Например, увидеть, что изменилось на стройке.

Новые фотоотчеты

Также отслеживать расходование средств и их целевое использование поможет фото и видеоконтроль. Фотографии могут быть получены с мобильного приложения, в котором они автоматически привязываются к местности. А при наличии связи отправляются в основную систему. Такой подход исключит возможность подделки фотоотчетов.

Подложки

Обычно системы ограничены поддержкой одного или двух операторов картографических данных: Яндекс и OpenStreetMap. В наших проектах есть поддержка 10 различных карт, что дает вам больше альтернативы — возможность видеть «шире» и более точно проводить оценку бизнеса и активов Заемщика.

РосРеестр

1С ГИС позволяет вести учет кадастровых участков, объектов капитального строительства, проводить анализ эффективного землепользования, в т. ч. используя в 1С публичную карту РосРеестра. Не надо открывать дополнительных окон с браузерами — все под рукой. А если из РосРеестра загрузить выписки, то можно построить собственную кадастровую карту. Часто клиенты запрашивают тематическую карту, которая нужна длямгновенного обнаружения изменений в правоустанавливающей информации наших участков в РосРеестре. Загрузили новые выписки, открыли карту и готово — система подсветила участки с новой информацией.

Анализ эффективного землепользования

Накладывая слои друг на друга, например карту угодий, аэрофотосъемку и кадастровую карту, можно провести анализ эффективности использования полученных средств. Так в проекте АгроНТИ в Белгородской области мы помогли найти 800 га незадействованных в севообороте земель. Это позволило оптимизировать платежей на 2,2 млн руб. и перенаправить эти деньги на возврат кредита.

Такой же пример, но уже в проекте реконструкции старого здания: собственник выявил неиспользуемую территорию кадастровой стоимостью 400 тыс. руб. на 0,7 га.

Упрощение управления договорами

Карта будет хорошим помощником для мониторинга сроков окончания различных договоров: аренды, лизинга, страхования, обслуживания. Поможет видеть все сразу, быстро сориентироваться и принять правильное решение.

Прямо в 1С на карте менеджер по работе с клиентами сможет управлять платежами по договорам. На карте отображен объект интереса, его окружение и данные для принятия решения — контрагент, стоимость, даты платежей, задолженность.

Персональная цифровая карта имущества

Геопортал

А как быстрее и выгоднее реализовать имущество заемщиков, которые не смогли вернуть кредит? Примером может быть один из наших проектов — геопортал «Земля и Дома». Это картам всех земельных участков для ИЖС и коммерческой недвижимости Белгородской области. Белгородская ипотечная корпорация предлагает более 100 тыс участков в 117 микрорайонах области.

Что включили в портал, чтобы быстрее
и больше продавать объектов?

10 различных картографических подложек.
Высокоточная аэрофотосъемка до 4−10 см на пиксель + 3Д туры с воздуха.
Галерея — фото самых интересных мест микрорайона. Например, дома с необычной архитектурой, бульвары и места для отдыха.
Стадии строительства на участках в микрорайоне.
Главные якоря микрорайона: школа, детский сад, поликлиника, торговый центр, физкультурно-оздоровительный комплекс.
Состояние и планы строительства сетей.

На одной карте сосредоточена вся необходимая информация, которая поможет быстрее и выгоднее продавать имущество.

Сегодня компания занимается разработкой личного кабинета, чтобы через портал госуслуг и используя безопасный блокчейн, удаленно заключать договоры купли продажи. А используя механизмы РосРеестра, прямо из личного кабинета подавать документы на оформление прав собственности. Таким образом, мы помогаем ускорить получение денег ипотечной корпорации. А покупателю экономим время и нервы на прохождение всех этих этапов.